Kompleksowa obsługa inwestycji deweloperskich
Profesjonalne doradztwo prawne dla deweloperów
Nasza kancelaria specjalizuje się w kompleksowej obsłudze inwestycji deweloperskich, oferując wsparcie prawne na każdym etapie realizacji projektów budowlanych. Dzięki naszemu doświadczeniu i wiedzy, pomagamy deweloperom skutecznie zarządzać ryzykiem, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, zapewniając tym samym bezpieczeństwo prawne i finansowe ich inwestycji.
Doradztwo przy zakupie nieruchomości
01
Analiza stanu prawnego nieruchomości
Przeprowadzamy szczegółową analizę prawną nieruchomości, sprawdzając jej stan prawny, obciążenia hipoteczne, ewentualne roszczenia osób trzecich oraz zgodność z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
02
Negocjacje i przygotowanie umów
Reprezentujemy naszych klientów w negocjacjach warunków zakupu nieruchomości oraz sporządzamy umowy przedwstępne i ostateczne umowy sprzedaży, dbając o zabezpieczenie interesów dewelopera.
Przygotowanie inwestycji
01
Uzyskiwanie pozwoleń i decyzji administracyjnych
Pomagamy w uzyskaniu wszelkich niezbędnych pozwoleń, w tym pozwolenia na budowę, decyzji o warunkach zabudowy oraz pozwoleń środowiskowych. Reprezentujemy naszych klientów przed organami administracji publicznej.
02
Przygotowanie dokumentacji projektowej
Współpracujemy z architektami i inżynierami, pomagając w przygotowaniu kompletnej dokumentacji projektowej, która spełnia wszystkie wymogi prawne i techniczne.
03
Umowy z wykonawcami i podwykonawcami
Przygotowujemy umowy z generalnymi wykonawcami, podwykonawcami oraz dostawcami materiałów budowlanych, dbając o precyzyjne określenie obowiązków i odpowiedzialności stron.
Realizacja inwestycji
Nadzór prawny nad realizacją projektu
Monitorujemy zgodność realizacji inwestycji z obowiązującymi przepisami prawa, umowami oraz harmonogramem prac. Udzielamy bieżących porad prawnych i pomagamy w rozwiązywaniu konfliktów.
Wsparcie w zakresie prawa budowlanego
Doradzamy w zakresie prawa budowlanego, pomagając w interpretacji przepisów oraz w rozwiązywaniu problemów związanych z procesem budowlanym, takich jak opóźnienia, zmiany projektowe czy reklamacje.
Zarządzanie ryzykiem realizacji inwestycji
Identyfikujemy i analizujemy potencjalne ryzyka związane z realizacją inwestycji, proponując rozwiązania minimalizujące ich wpływ na projekt.
Zakończenie inwestycji
01
Uzyskiwanie pozwoleń na użytkowanie
Pomagamy w uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego, reprezentując naszych klientów przed organami administracji publicznej i dbając o spełnienie wszystkich wymogów formalnych.
02
Przygotowanie umów sprzedaży i najmu
Sporządzamy umowy sprzedaży oraz najmu nieruchomości, zapewniając ich zgodność z obowiązującymi przepisami prawa i zabezpieczając interesy dewelopera.
03
Doradztwo podatkowe
Udzielamy porad w zakresie optymalizacji podatkowej związanej z obrotem nieruchomościami, pomagając w wyborze najkorzystniejszych rozwiązań podatkowych.
Reprezentacja w sporach prawnych
Postępowania sądowe:
Reprezentujemy deweloperów w sporach sądowych dotyczących m.in. roszczeń z tytułu umów, wad budowlanych, opóźnień w realizacji inwestycji oraz innych kwestii prawnych związanych z procesem inwestycyjnym.
Postępowania administracyjne:
Reprezentujemy naszych klientów w postępowaniach administracyjnych związanych z uzyskaniem pozwoleń, decyzji oraz w sprawach związanych z egzekwowaniem obowiązków administracyjnych.
Mediacje i negocjacje:
Prowadzimy mediacje i negocjacje, dążąc do polubownego rozwiązania sporów i osiągnięcia korzystnych porozumień dla naszych klientów.
